Decisión del 30 de septiembre de 2026, trayectoria de 2026, presiones inflacionarias y exposición de Armenia y el Eje Cafetero
El panel reúne las decisiones de la Junta Directiva del Banco de la República (JDBR) adoptadas entre enero y septiembre de 2026, con la tasa de política monetaria (TPM) asignada al cierre de cada mes según la fecha de la reunión, y la variación anual del índice de precios al consumidor (IPC) publicada por el DANE hasta agosto de 2026. La tasa real ex post se calcula con la relación de Fisher, (1 + TPM) / (1 + inflación anual del mismo mes) − 1, y la tasa real ex ante de septiembre sustituye la inflación observada por la expectativa de los analistas para diciembre de 2026 (6,80 %). El voto medio implícito pondera cada postura de los siete codirectores, expresada en puntos básicos (pbs), por el número de votos que recibió; las votaciones de enero y marzo no se desagregan porque la fuente consultada solo informa que se adoptaron por mayoría.
La inflación territorial proviene de los dominios geográficos del IPC. Armenia es el único dominio del Quindío, de manera que funciona como aproximación del departamento, con la limitación de que no captura los municipios no capitales. Los agregados «Eje Cafetero (capitales)†» y «RAP Eje Cafetero (capitales)†» son construcciones propias del Observatorio y no cifras oficiales; corresponden a la media aritmética no ponderada de Armenia, Pereira y Manizales, y de esas tres capitales más Ibagué, respectivamente, y se omiten en los cortes en que alguna capital carece de dato verificado. Varias cifras por ciudad se transcribieron de la divulgación de prensa del anexo del DANE y deben confirmarse contra el anexo oficial en la próxima actualización. La pestaña de sensibilidad fiscal es un ejercicio aritmético sobre saldos hipotéticos de deuda indexada a tasa variable, y no describe la deuda vigente del municipio. La rueda de prensa del 30 de septiembre (lectura del comunicado por el gerente Leonardo Villar entre los minutos 2:00 y 5:11, intervención del ministro Miguel Gómez hasta el 10:33 y preguntas hasta el 45:05) no tenía transcripción disponible al corte, por lo que sus cifras y declaraciones se tomaron del comunicado y de la cobertura de prensa que la reseñó.
La JDBR elevó el 30 de septiembre de 2026 la TPM en 25 pbs, de 12,00 % a 12,25 %, con cuatro votos por la decisión adoptada, dos por mantenerla inalterada y uno por un alza de 50 pbs. Fue la primera reunión con el ministro de Hacienda Miguel Gómez y retomó un ciclo alcista que, desde el cierre de 2025 en 9,25 %, acumula 300 pbs. La decisión se apartó del consenso del mercado, pues 18 de 23 entidades de la encuesta Citi anticipaban estabilidad en 12,00 %.
El detonante fue una inflación que no cede. El IPC anual pasó de 5,10 % en diciembre de 2025 a 6,24 % en agosto de 2026, 1,14 puntos porcentuales más, mientras la inflación básica sin alimentos ni regulados subió a 6,10 %, su nivel más alto del último año, y la de servicios repuntó a 7,20 %. Las expectativas de los analistas para diciembre de 2026 aumentaron a 6,80 % y solo en el horizonte de dos años retroceden a 4,00 %, todavía por encima de la meta de 3,00 %. La Junta sopesó además señales mixtas de actividad, pues el PIB desestacionalizado creció 3,40 % anual en el segundo trimestre mientras el indicador de seguimiento a la economía se moderó a 1,10 % en julio, con la industria en −2,30 % y el comercio minorista en 5,30 %, y dejó explícito que los efectos del fenómeno de El Niño, la recuperación tras el terremoto del 10 de agosto y las medidas fiscales condicionarán las próximas decisiones. En Armenia la inflación anual de agosto llegó a 6,83 %, 0,59 puntos por encima del total nacional.
Cada pestaña tiene sus propios selectores y todos gobiernan la figura de esa pestaña; el título de la figura se reescribe con la selección vigente para que cualquier captura de pantalla se explique por sí misma. Las opciones de «matriz completa» imprimen el valor en cada celda. El botón circular del encabezado alterna la versión oscura y la clara.
Colores por bandera municipal, verificados en la guía de estilo del Observatorio (versión 1.0, 7 de septiembre de 2026): Armenia, amarillo de su bandera verde, blanca y amarilla (Ley 2345 de 2023 como referencia del manual de marca); Pereira, oro del triángulo central adoptado por el Acuerdo 39 del 19 de octubre de 1923; Manizales, rojo de la tercera franja de su bandera blanca, verde y roja; Ibagué, verde de su bandera bicolor. En las figuras de política monetaria, votación, mercado y sensibilidad el color codifica la categoría analítica y no un territorio.
El selector recompone la figura 1.
Figura 1
Nota. La TPM corresponde a la tasa decidida al cierre de cada mes; septiembre de 2026 no tiene IPC publicado, por lo que su tasa real se presenta ex ante con la expectativa para diciembre. Elaborado por Cardozo, Y. R., para el Observatorio Económico, Tributario, Fiscal e Inmobiliario de la Secretaría de Hacienda de la Alcaldía de Armenia, con base en comunicados de la JDBR (enero a septiembre de 2026) y boletines del IPC del DANE (enero a agosto de 2026).
La TPM ascendió por escalones desde 9,25 % en diciembre de 2025 hasta 12,25 %, con dos alzas de 100 pbs en enero y marzo, una pausa unánime en abril, un ajuste de 75 pbs en junio, una nueva pausa en julio y el movimiento de 25 pbs de septiembre. La inflación acompañó esa senda en sentido contrario al deseado, pues subió de 5,10 % a 6,24 %, de modo que la política no ha logrado todavía quebrar la tendencia. Aun así, el endurecimiento es efectivo en términos reales, ya que la tasa real ex post pasó de 3,95 % en diciembre a 5,42 % en agosto y la tasa real ex ante de septiembre se sitúa en 5,10 %, un nivel contractivo para cualquier estimación razonable de la tasa neutral.
Para Armenia, donde la inflación de agosto (6,83 %) supera la nacional, la tasa real efectiva es menor que la del promedio del país y el alivio que la política monetaria ofrece al poder adquisitivo llega con más rezago. Para la Secretaría de Hacienda el mensaje práctico es doble. El costo del crédito de hogares y comercios, ya presionado por la reconstrucción posterior al sismo, seguirá alto al menos durante el primer semestre de 2027, lo que conviene incorporar en las proyecciones de cartera y recaudo del impuesto predial y de industria y comercio; y toda operación de crédito público en trámite debe evaluarse con tasas de referencia que no bajarán en el corto plazo.
El selector recompone la figura 2. Solo se incluyen reuniones con votación desagregada en la fuente.
Figura 2
Nota. Posturas en puntos básicos respecto a la tasa vigente; el color distingue la dirección de la postura y no un territorio. Elaborado por Cardozo, Y. R., para el Observatorio Económico, Tributario, Fiscal e Inmobiliario de la Secretaría de Hacienda de la Alcaldía de Armenia, con base en comunicados de la JDBR del 30 de abril, 30 de junio, 31 de julio y 30 de septiembre de 2026 y La República (30 de junio y 30 de septiembre de 2026).
La composición de los votos revela una Junta que se ha desplazado hacia posiciones más restrictivas. En junio convivían dos votos por recortar 50 pbs con cuatro por subir 75, una dispersión de 125 pbs entre extremos; en julio la minoría ya pedía un alza de 50 pbs y en septiembre desaparecieron las posturas de recorte, pues los dos votos disidentes respaldaron mantener y uno pidió 50 pbs. El voto medio implícito fue 28,57 pbs en junio, 21,43 pbs en julio y 21,43 pbs en septiembre, lo que indica que la mediana de la Junta sigue inclinada al alza aunque el ajuste adoptado haya sido moderado.
La lectura para el territorio es de persistencia. Un banco central cuya minoría ya no contempla recortes difícilmente iniciará un ciclo de reducción antes de observar varios meses de inflación descendente, y el propio comunicado condiciona la senda a El Niño, a la reconstrucción y a la política fiscal. Para las finanzas de Armenia y del Quindío eso significa planear 2027 sin alivio en el costo del endeudamiento y con una demanda local que seguirá frenada por el crédito caro, un escenario en el que el Eje Cafetero y la RAP soportan además el choque de oferta del sismo.
El selector recompone la figura 3.
Figura 3
Nota. Los componentes distintos del total se reportan con un decimal en el comunicado de la JDBR; las señales de actividad son variaciones anuales en porcentaje. Elaborado por Cardozo, Y. R., para el Observatorio Económico, Tributario, Fiscal e Inmobiliario de la Secretaría de Hacienda de la Alcaldía de Armenia, con base en el comunicado de la JDBR del 30 de septiembre de 2026, la encuesta de expectativas de analistas del Banco de la República de septiembre de 2026, el boletín del IPC del DANE de agosto de 2026 y El Tiempo (30 de septiembre de 2026).
Las presiones no se concentran en un solo grupo. Los regulados avanzan 6,80 % y los alimentos 6,10 %, pero lo que preocupa a la Junta es la inflación de servicios, en 7,20 %, y la básica sin alimentos ni regulados, en 6,10 %, porque reflejan indexación y demanda interna, dos fuentes que ceden lentamente. La brecha frente a la meta es de 3,24 puntos en el dato observado y de 3,80 puntos en la expectativa de diciembre, y el anclaje solo reaparece a dos años, con 4,00 %.
El frente real matiza la lectura. El PIB del segundo trimestre creció 3,40 % y las importaciones en dólares 22,30 %, un indicio de demanda interna todavía dinámica que justifica la cautela de la Junta, mientras el indicador de julio (1,10 %) y la contracción industrial (−2,30 %) anticipan que el ciclo alcista empieza a morder. La combinación es incómoda para una región como el Eje Cafetero, cuyo tejido productivo se apoya en comercio, servicios y agroindustria, y que enfrenta el costo del crédito en plena reconstrucción.
El Quindío recibe estas presiones por canales indirectos que el principio de exposición asimétrica obliga a precisar. La región no percibe ingresos de la renta petrolera que el ministro de Hacienda señaló como fuente de presión externa, pero sí paga el encarecimiento de combustibles, fletes y fertilizantes que se trasladan a alimentos y a la caficultura, y un eventual fenómeno de El Niño golpearía tarifas de energía reguladas. La indexación de arriendos y servicios a una inflación de cierre cercana a 6,80 % elevará además los costos de funcionamiento de la administración municipal en 2027, algo que el presupuesto debe prever desde ahora.
El selector recompone la figura 4. Las ciudades sin dato verificado en un corte se omiten de las barras y aparecen como «s. d.» en la matriz.
Figura 4
Nota. † Media aritmética no ponderada construida por el Observatorio, no oficial. Eje Cafetero: Armenia, Pereira y Manizales; RAP Eje Cafetero: las anteriores más Ibagué. Elaborado por Cardozo, Y. R., para el Observatorio Económico, Tributario, Fiscal e Inmobiliario de la Secretaría de Hacienda de la Alcaldía de Armenia, con base en DANE, IPC por ciudades (abril, julio y agosto de 2026), según divulgación de Infobae (8 de mayo y 8 de septiembre de 2026), La República y Semana (julio y septiembre de 2026).
Armenia mantiene una inflación superior a la nacional en los tres cortes observados. Registró 6,56 % en abril, 6,52 % en julio y 6,83 % en agosto, de modo que entre julio y agosto ganó 0,31 puntos frente a 0,21 del total nacional, y quedó en el puesto 4 entre 7 ciudades con dato, muy cerca de Pereira (6,85 %). El promedio de las capitales del Eje Cafetero† fue 6,55 % en agosto y el de la RAP† 6,41 %, porque Manizales (5,96 %) e Ibagué (5,98 %) se sitúan por debajo del promedio del país, lo que muestra que la presión regional se concentra en el eje Armenia-Pereira.
Una inflación local más alta que la nacional con una misma TPM implica una tasa real menor en Armenia y un deterioro más rápido del ingreso real de los hogares. Para la Secretaría de Hacienda conviene seguir de cerca la división de alojamiento y servicios, porque su comportamiento posterior al sismo, con viviendas inhabitables y demanda de arriendo desplazada, puede sostener la inflación local más allá del ciclo nacional y trasladarse a los avalúos catastrales y a la base del impuesto predial.
El selector recompone la figura 5.
Figura 5
Nota. La barra verde identifica la decisión adoptada por la JDBR; el color no codifica territorio. Elaborado por Cardozo, Y. R., para el Observatorio Económico, Tributario, Fiscal e Inmobiliario de la Secretaría de Hacienda de la Alcaldía de Armenia, con base en la encuesta Citi de septiembre de 2026 citada por La República (30 de septiembre de 2026).
De las 23 entidades consultadas, 18 esperaban que la tasa se mantuviera en 12,00 %, 2 anticipaban el alza de 25 pbs que finalmente se adoptó y 3 proyectaban 50 pbs. La sorpresa fue, por tanto, de dirección y no de magnitud, y comunica que la Junta está dispuesta a actuar aunque el mercado descuente una pausa. El ministro de Hacienda la describió como una señal prudente mientras se conoce mejor el impacto de los choques inflacionarios.
Las sorpresas alcistas tienden a trasladarse con rapidez a la curva de TES de corto plazo y al IBR, tasa a la que se indexa buena parte del crédito comercial y del endeudamiento territorial. El IBR overnight estaba en 11,186 % el 28 de septiembre de 2026, antes del anuncio. Para Armenia el efecto se transmite por el costo de financiación de constructores y comerciantes que enfrentan la reconstrucción, y por el apetito de la banca frente a operaciones de crédito público de los entes territoriales afectados por el sismo.
El selector recompone la figura 6. Ejercicio aritmético: intereses adicionales anuales = saldo × choque / 10.000.
Figura 6
Nota. Saldos hipotéticos indexados a una tasa variable que traslada el choque de forma plena y en un año; el de $60.000 millones corresponde al empréstito departamental en análisis reportado el 20 de agosto de 2026 y no a deuda del municipio de Armenia. Elaborado por Cardozo, Y. R., para el Observatorio Económico, Tributario, Fiscal e Inmobiliario de la Secretaría de Hacienda de la Alcaldía de Armenia, con base en cálculos propios sobre la decisión de la JDBR del 30 de septiembre de 2026.
El ajuste de 25 pbs añade $ 25 millones de intereses anuales por cada $10.000 millones de deuda indexada, $ 150 millones sobre un saldo de $60.000 millones y $ 250 millones sobre $100.000 millones. El efecto de un solo movimiento es acotado, pero el ciclo completo de 2026, de 300 pbs, eleva a $ 1.800 millones anuales el costo adicional sobre el saldo de $60.000 millones, cifra comparable con programas sociales enteros de una entidad territorial intermedia.
La implicación práctica es de estructuración. Las operaciones de crédito público que Armenia o el Quindío tramiten para la reconstrucción deberían evaluar la cobertura de tasa, el uso de líneas de redescuento con tasa compensada y la priorización de recursos no reembolsables de los decretos de emergencia, antes que endeudamiento indexado al IBR en un momento en que la Junta no ofrece señales de alivio. El análisis de capacidad de pago bajo la Ley 358 de 1997 debe correrse con escenarios de tasa al menos iguales a la TPM vigente.